Eladhatják a bécsi Wien Mitte bevásárlóközpontot

Az ÖBB tárgyal a „The Mall” néven is ismert bécsi komplexum megvételéről, a vételár a 700 millió eurót is elérheti a hírek szerint.

A bécsi harmadik kerületben, a Landstraßer Hauptstraße 1B alatt található Wien Mitte bevásárlóközpont, más néven „The Mall” eladásáról tárgyal a tulajdonos Morgan Stanley Estate Investing, valamint ausztrál és koreai befektetőtársai az ÖBB-Immobilienmanagement GmbH-val. A pletykák szerint a vételár 600 és 700 millió euró között alakulhat, ami jelentősen meghaladja a korábbi nagy bécsi ingatlanügyleteket, például az Icon Vienna 500 milliós vagy a Goldenes Quartier 458 milliós eladási árát. A 2013-ban megnyílt, 28 000 négyzetméter kereskedelmi és 63 000 négyzetméter irodaterületet kínáló központ 2022-ben kapott EU-taxonómiai tanúsítványt. A CC Real által üzemeltetett ingatlan bérlői között szerepel az osztrák adóhivatal, a H&M, a Spar, a Müller, a Mondi és a Wien Tourismus is. A Wien Mitte Immobilien GmbH 2025-ben 41,33 millió eurós forgalmat és 3,68 millió eurós adózás előtti eredményt realizált, míg a potenciális vevő ÖBB-Immobilienmanagement 2024-ben megközelítőleg 110 millió eurós forgalmat ért el. Az osztrák ingatlanpiacon korábban a Justizzentrum Wien Mitte 158,5 millió, a Vienna Twin Towers pedig 194 millió euróért cserélt gazdát.